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为什么你贷款难?这些征信名词你知道吗?

时间:12-03  来源:本站  作者:
  购房者想要成功申请贷款,征信状况是很重要的因素

  购房者想要成功申请贷款,征信状况是很重要的因素。随着大家的征信意识日益提高,很多人都养成了定期查询个人征信的习惯,但是你真的会看自己的个人征信报告吗?你知道哪些因素会影响自己的信用记录吗?小编就来为你介绍这些“征信名词”!

  授信总额是指您名下未销户(含正在使用和尚未激活)的贷记卡/准贷记卡的授信额度总和。这里小编提醒大家,停用的信用卡一定要记得去及时销户,不然会增加你的授信总额,有些银行购房贷款审批时可会算入你的负债。

  已用额度反映的是您的贷记卡透支消费了的金额(包括欠银行的利息),也就是你欠了银行多少钱。有些人信用卡多且频频刷爆,身上又背负着房贷、车贷。个人负债过高,在买房的时候贷款机构会直接拒绝对你放款。小编建议不要过度消费,以免造成过大的还款压力,甚至急用钱时反而申请不了贷款。

  逾期金额是指截至还款日的较后期限,您仍未按时或足额偿还的金额,以及由此产生的利息(含罚息)和费用(包括超限费和滞纳金)。这个就是个人征信中所谓的“污点”所在了,逾期记录是个人征信中对你的征信影响较大的,大家一定要重视。

  个人征信的5级分类标准分别为:正常、关注、次级、可疑、损失,按照分类标准,借款人的还款能力依次下降,其贷款损失概率分别约为0、5%、30%-50%、50%-75%、75%-100%。

  小编提示,因为逾期出现的五级分类显示“关注、次级、可疑、损失”等都会影响贷款和信用卡的申请和审批,必须十分重视。

  小编提示,即使逾期1天,还款记录也会显示“1”,当前逾期也是征信一大污点之一,所以请重视你的还款日。

  查询记录反映您的信用报告被查询的历史记录,显示何机构或何人在何时以何种理由查询过您的信用报告。查询记录会保留2年之久。如果短期内频繁申请贷款,各家贷款机构都会查询你的征信报告,会直接导致你的征信被查“花”,那么贷款机构的风控通常会判定你非常缺钱,逾期的风险特别大,有坏账的可能,买房贷款可能会被拒绝。

  征信报告是我们展开金融活动的基础,重要性不言而喻。因此购房者如果有买房的打算要提前看好自己的征信情况,以免因为征信影响贷款,无法买房。

  你可以按区域查找北京新房、二手房,也可以按区域查询北京房价。同时,你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

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